1-комн. квартира, 50м², 6/8 этаж
Своя ставка от 11.9%
Геленджик, ул. Крымская, 22к22 (1 км до центра)
На карте
20 900 000
418 000 /м²
В ипотеку от 149 361 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 01.04.26
1. Расположение и главная ценность Продается просторная однокомнатная квартира площадью 50 м² с балконом в современном монолитном доме на первой береговой линии в престижном районе Толстый мыс.
Объект расположен на 6 этаже 8-этажного здания, что гарантирует панорамный вид на море и бухту из окон.
2. Пространство и потенциал Высота потолков 3.1 метра и кухня 15.5 м² формируют ощущение простора.
Текущее состояние «под ремонт» — это возможность для нового собственника:
Реализовать индивидуальную планировку
Рассмотреть вариант переустройства в двухкомнатную квартиру
3. Инженерия и комфорт В квартире предусмотрено автономное газовое отопление для комфорта в любое время года и независимости от городских сетей.
4. Инфраструктура ЖК «Черноморский-2» Комплекс представляет собой полноценную инфраструктуру:
На территории: магазины, аптеки, салоны красоты, кофейни, два детских сада и школа
Для жителей: собственная набережная с поющим фонтаном, аллеи, детские и спортивные площадки
5. Безопасность и парковка
Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность
Варианты парковки: открытые места во дворе за шлагбаумом, а также подземный паркинг
6. Море и транспортная доступность До городского пляжа можно дойти за 7–10 минут пешком. В доме установлен скоростной пассажирский лифт.
7. Юридическая чистота Квартира с одним собственником, свободна от обременений, возможна покупка с использованием ипотеки. Ключевые преимущества для безопасной сделки:
Вся сумма в договоре — никаких скрытых платежей и рисков
В собственности более 5 лет — полное освобождение от налога при продаже, чистая история объекта
8. Назначение Это надежное вложение как для постоянного проживания, так и для получения дохода от сезонной аренды.
Подробнее о районе р-н Толстый мыс
Характеристики
  • Код объекта12112819
  • Общая площадь50 м²
  • Площадь кухни15.5 м²
  • РемонтЧерновая отделка
  • Этаж/Этажность6 из 8
  • СтеныМонолитно-Кирпичный

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Логачев Дмитрий Александрович