3-комн. квартира, 64.3м², 1/5 этаж
Своя ставка от 11.9%
Геленджик, ул. Тельмана, 7 (1 км до центра)
На карте
15 500 000
241 058 /м²
В ипотеку от 110 770 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 21.03.26
Трехкомнатная квартира в Геленджике на улице Тельмана предлагает уникальное сочетание центрального расположения и непосредственной близости к морю.
Объект находится всего в 350 метрах от центральной набережной и благоустроенных пляжей, что обеспечивает круглогодичный доступ к главному преимуществу курортной жизни.
Общая площадь квартиры составляет 64,3 кв. м, однако ее ключевой особенностью является узаконенная пристройка площадью 23 кв. м, сведения о которой внесены в ЕГРН.
Это не самострой, а полностью легализованное увеличение жилого пространства, под которым также расположено отдельное хозяйственное помещение для хранения.

Квартира требует ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект без необходимости переплаты за уже выполненную отделку.
Дом комплексно обновлен: выполнен капитальный ремонт фасада, подъездов и инженерных сетей.
Придомовая территория благоустроена, огорожена и оборудована шлагбаумом с организованными парковочными местами, а также отличается озеленением с фруктовыми деревьями и кустарниками.

Инфраструктура развита исключительно: в радиусе 500 метров расположены школа, детский сад в 100 метрах, супермаркет, поликлиника, аптеки, спортивные и игровые площадки. Объект представляет собой рациональное вложение в недвижимость у моря с документально подтвержденным увеличением площади, готовой инфраструктурой и контролируемой территорией.

площадки.
Подробнее о районе р-н Центр (Кирова-Новороссиская)
Характеристики
  • Код объекта12090541
  • Общая площадь64.3 м²
  • Площадь кухни6 м²
  • РемонтТребует ремонта / Частичный ремонт
  • Этаж/Этажность1 из 5
  • СтеныЖелезобетонные панели

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Устюгова Нина Ивановна